Podatek od nieruchomości to całkowity czynsz płacony przez najemcę, podzielony przez całkowitą powierzchnię wynajmowanej nieruchomości. To tak samo, jakby wziąć roczny czynsz i podzielić go przez czas trwania najmu. W ten sposób otrzymuje się stawkę jednostkową.
Przyjmując stałą stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 5%, stawka podatku od wynajmu nieruchomości w Polsce wynosi:
Jeśli otrzymujesz dochód z wynajmu, musisz prowadzić miesięczną ewidencję. Ewidencja ta musi zawierać następujące informacje:
Jeśli uzyskujesz dochody z wynajmu, musisz zarejestrować je w urzędzie skarbowym. W tym celu należy podać następujące informacje:
Musisz prowadzić dokładną ewidencję wszystkich wydatków związanych z nieruchomością. Pomoże ci w tym księga wynajmu. Księga wynajmu powinna zawierać następujące informacje:
Przechowuj kopie wszystkich umów i dokumentów związanych z wynajmem nieruchomości. Koniecznie zachowaj kopię umowy najmu, jedną dla siebie i jedną dla wynajmującego. Ty i wynajmujący będziecie musieli podpisać umowę. Należy również pamiętać o zapisaniu umowy najmu.
Powinieneś zachować kopię klucza, który dajesz wynajmującemu. W razie zgubienia klucza należy zapisać numer zamka i jego numer. W ten sposób będziesz mógł wrócić do lokalu, jeśli właściciel zgubi klucz.
Autor artykułu @chatbotAda - 06-06-22